Casas en pre-construcción en Miami
Comercializamos los proyectos más importantes de Miami y alrededores. Brindamos asesoramiento profesional a inversores de toda Latinoamérica.
Oportunidades Únicas en Preconstrucción
Explora oportunidades exclusivas en el mercado de preconstrucción en Miami. Estos proyectos ofrecen lo último en diseño y comodidad, ubicados en algunos de los barrios más deseados de la ciudad, perfectos para inversores y propietarios que buscan lo mejor en estilo de vida moderno.
Innovación y Diseño de Vanguardia
Los proyectos de preconstrucción en Miami destacan por su arquitectura innovadora y diseño interior de vanguardia. Con una gama de opciones desde estudios hasta casas de lujo, representan una inversión inteligente en el vibrante mercado inmobiliario de Miami.
Estilo de Vida Exclusivo en Miami
Vive la esencia de Miami con residencias en preconstrucción que ofrecen un estilo de vida lujoso y conveniente. Estos desarrollos están equipados con amenidades de clase mundial y ubicados cerca de las principales atracciones, haciendo de cada día una experiencia de vida excepcional.
Precios Competitivos
Invertir en preconstrucción permite acceder a precios más bajos en comparación con propiedades ya construidas.
Personalización
Los compradores pueden elegir acabados, materiales y distribuciones, adaptando la propiedad a sus gustos y necesidades específicas.
Revalorización
Las propiedades en preconstrucción suelen apreciarse en valor a medida que avanza la construcción y se acerca la finalización del proyecto.
Ubicación
Los proyectos de preconstrucción a menudo se ubican en zonas de desarrollo emergente o muy cotizadas.
Proyectos en preconstrucción – 2024
Shoma Bay: Innovación y Diseño
Con un diseño arquitectónico vanguardista, Shoma Bay combina espacios residenciales y comerciales, ofreciendo un ambiente dinámico y atractivo. Sus residencias varían en tamaño desde studio apartments hasta residencias de tres habitaciones, adecuadas para diversos estilos de vida.
Visions Resort & Spa: Un Refugio Exclusivo
Visions Resort & Spa se enfoca en ofrecer una experiencia de vida única con instalaciones de spa de clase mundial y un diseño orientado al bienestar. Es una excelente elección para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces y un estilo de vida de lujo.
Oportunidades Exclusivas en Preconstrucción con eXp Realty
Como agente oficial de eXp Realty, tengo acceso a los proyectos más codiciados de casas en preconstrucción en Miami y alrededores. Contáctame para descubrir oportunidades increíbles, incluso antes de que salgan al mercado. No pierdas la oportunidad de ser parte de estas experiencias de inversión únicas y exclusivas.
Preguntas más frecuentes sobre casas en preconstrucción
¿Cómo influyen las etapas de construcción en el precio de propiedades en pre-construcción?
En pre-construcción, los precios pueden aumentar a medida que avanza la construcción. Comienza con la etapa de reserva (10% de depósito), seguida de la firma del contrato (20% de depósito), luego viene el Groundbreaking, y otras fases hasta el cierre de la transacción.
¿Cuál es la estructura de pago en proyectos de casas unifamiliares y townhomes en pre-construcción?
Para casas unifamiliares y townhomes, el pago suele ser 10% a la firma del contrato, 5% al inicio de la construcción, otro 5% al movimiento de tierra, 10% al colocar el techo, y 70% en el cierre.
¿Y para edificios en pre-construcción?
En edificios, el estándar de pagos es 10% a la firma, 10% después de 60-90 días, 10% al inicio de construcción, 20% a mitad de construcción, y 50% en el cierre.
¿Qué sucede si hay retrasos en la construcción?
En contratos de pre-construcción, es importante revisar las cláusulas sobre retrasos. Generalmente, los desarrolladores tienen un margen para retrasos sin penalización, pero los compradores deben conocer sus derechos y opciones en caso de demoras excesivas.
¿Puedo vender mi contrato de pre-construcción antes de la finalización?
Muchos contratos de pre-construcción permiten la reventa antes de la finalización, pero esto depende de los términos específicos del contrato y de las políticas del desarrollador.
¿Qué garantías existen en una compra de pre-construcción?
Las garantías en pre-construcción incluyen garantías estructurales y de acabados. Es importante entender el alcance de estas garantías y cómo pueden proteger tu inversión.
¿Qué debo buscar en los planos y diseños de una propiedad en pre-construcción?
Es crucial revisar detalladamente los planos y diseños para entender el layout, las dimensiones exactas y las especificaciones de acabados. Asegúrate de que lo ofrecido en los planos coincida con tus expectativas y necesidades.
¿Cuáles son las etapas cruciales en el proceso de inversión en pre-construcción en Miami y Orlando?
El proceso de inversión en pre-construcción en Miami y Orlando consta de varias etapas cruciales:
1. Reservación: En esta etapa, los inversionistas manifiestan su interés en una propiedad en construcción y aseguran un rango de precio al realizar un depósito del 10%.
2. Contrato: Una vez se ha realizado la reserva, los inversionistas proceden a firmar un contrato. En este punto, seleccionan una unidad específica y acuerdan un precio concreto. Al hacer un depósito del 20%, comienza un período de quince días durante los cuales se puede cancelar el contrato.
3. Inicio de la construcción: Después de firmar el contrato, se da inicio a la construcción de la propiedad. En esta etapa, se suele requerir otro depósito por parte de los inversionistas.
4. Mitad de la construcción: A medida que se avanza en la construcción, generalmente se solicita otro depósito cuando se alcanza el punto medio del proceso, con atención especial en los aspectos externos.
5. Finalización del último piso: Una vez se ha completado la construcción del último piso de la propiedad, nuevamente se requiere otro depósito por parte de los inversionistas, en esta ocasión también enfocado en los aspectos exteriores.
6. Cierre de la transacción: La etapa final del proceso de inversión en pre-construcción es el cierre de la transacción. En este momento, se completa la inversión y se finaliza el proceso de compra de la propiedad.
Estas etapas son fundamentales en el proceso de inversión en pre-construcción en Miami y Orlando, ya que permiten a los inversionistas asegurar una propiedad a un precio inicial y realizar pagos a medida que avanza la construcción.
¿Cómo aprovechar estas etapas y estrategias en el apasionante mundo de la pre-construcción en Miami y Orlando?
1. Investigación exhaustiva: Dediquen tiempo a investigar el mercado de pre-construcción en Miami y Orlando. Aprendan sobre los proyectos disponibles, los desarrolladores involucrados, la calidad de construcción, las ubicaciones y las comodidades ofrecidas. Obtener la información correcta les ayudará a tomar decisiones informadas.
2. Conexiones con agentes inmobiliarios: Trabajen con agentes inmobiliarios especializados en pre-construcción en Miami y Orlando. Estos profesionales tienen conocimiento y experiencia en el campo, y pueden brindarles asesoramiento personalizado y acceso a propiedades exclusivas.
3. Reservas tempranas: Aprovechen la oportunidad de reservar una unidad en la etapa inicial de un proyecto de pre-construcción. Esto les permitirá tener opciones privilegiadas y posiblemente asegurar precios más favorables antes de que los precios aumenten a medida que el proyecto avanza.
4. Planificación financiera: Asegúrense de tener una planificación financiera sólida antes de participar en la pre-construcción. Esto implica evaluar su capacidad financiera, obtener una pre-aprobación de hipoteca, considerar los costos adicionales asociados con la pre-construcción, y tener un plan de pago claro.
5. Beneficios de la inversión a largo plazo: La pre-construcción ofrece beneficios a largo plazo. Además del potencial de obtener precios más bajos, también tienen la oportunidad de experimentar una apreciación de la propiedad a medida que se completa el proyecto y el mercado se fortalece.
6. Asesoramiento legal y profesional: Asegúrense de contar con asesoramiento legal y profesional durante todo el proceso de pre-construcción. Esto incluye revisar cuidadosamente los contratos y acuerdos, comprender las cláusulas de cancelación y reembolso, y mantenerse informados sobre cualquier cambio en el proyecto.
No duden en contactarme para obtener más información y descubrir cómo pueden aprovechar al máximo estas etapas y estrategias en el apasionante mundo de la pre-construcción en Miami y Orlando. Estoy aquí para ayudarles en cada paso del camino y asegurar que logren el éxito en esta importante decisión.
¿Cuál es la importancia de tomar acción pronto en el proceso de inversión en pre-construcción?
La importancia radica en el hecho de que a medida que avanzan las etapas, los precios tienden a aumentar junto con los depósitos requeridos. Es crucial no esperar demasiado y perder la oportunidad de aprovechar los precios iniciales atractivos y las oportunidades exclusivas que se presentan. El reloj sigue avanzando, y actuar rápidamente garantiza no solo asegurar un precio favorable, sino también tener acceso a beneficios adicionales que pueden no estar disponibles más adelante en el proceso de inversión en pre-construcción.
¿Cuál es la fase final del proceso de inversión en pre-construcción y qué ocurre en el cierre de la transacción?
La fase final del proceso de inversión en pre-construcción es el cierre de la transacción. En esta etapa, se completan todos los aspectos relacionados con la inversión y se finaliza la transacción. Durante el proceso de cierre, se llevan a cabo diversas actividades, como la firma de documentos legales, la transferencia de fondos y la entrega formal de la propiedad. Además, se realiza una verificación exhaustiva de los términos y condiciones acordados previamente, para asegurar que todas las partes involucradas cumplan con sus responsabilidades y se protejan mutuamente.
